1971〜1981年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
浜町グランドハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1976年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
7,053万円
128.7万円/㎡
4,596
6,234
7,873
9,511
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜7,873万円
113.7万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月21日
浜町グランドハイツ
7,798万円（142.3万円/㎡）/ 9階 / 54.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は104.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 7,798万円 | 142.3万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,580万円 | 105.5万円 | 12階 | 33.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/09 | 4,100万円 | 113.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/19 | 7,999万円 | 121.6万円 | 9階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 8,199万円 | 124.6万円 | 9階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 8,299万円 | 126.2万円 | 9階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 8,299万円 | 126.2万円 | 11階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 8,299万円 | 126.2万円 | 9階 | 65.78㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/03/23 | 8,499万円 | 129.2万円 | 11階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 102.2万円 | 4階 | 36㎡ | 1SK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,990万円 | 110.8万円 | 4階 | 36㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2025/03/01 | 8,299万円 | 126.2万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 112.5万円 | 9階 | 30.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 8,499万円 | 129.2万円 | 11階 | 65.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/02/12 | 8,499万円 | 129.2万円 | 9階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,180万円 | 116.1万円 | 4階 | 36㎡ | 1SK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 116.1万円 | 4階 | 36㎡ | 1K+S | 東 |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 124.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,480万円 | 124.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/08/09 | 6,880万円 | 104.6万円 | 11階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,550万円 | 75.2万円 | 4階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 68.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 76.0万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 68.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 81.9万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,280万円 | 67.2万円 | 6階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 103.6万円 | 12階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,400万円 | 70.7万円 | 6階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 87.8万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 76.0万円 | 6階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 100.0万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,380万円 | 70.1万円 | 11階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,798万円 | 142.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/11 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/09 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 8,480万円 | 129.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.56㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 秀和築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 4,790万円 | 108.7万円 | 44.08㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,980万円 | 113.5万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/15 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,799万円 | 109.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 5,980万円 | 130.8万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,299万円 | 111.0万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2026/03/17 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 8,499万円 | 147.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,299万円 | 120.2万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。